合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《關(guān)于加強建設(shè)工程施工合同備案管理的實施意見》的通知
發(fā)布日期：2016-08-17 瀏覽次數(shù)：2148
合建〔2016〕87號
各縣（市）、區(qū)、開發(fā)區(qū)住建、建管、建發(fā)局（建管中心），各有關(guān)單位：
現(xiàn)將我委制定的《關(guān)于加強建設(shè)工程施工合同備案管理的實施意見》印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中如遇問題，請與合肥市建設(shè)工程造價管理站聯(lián)系。
聯(lián)系電話：0551-62838004，0551-62838058。
特此通知
附件：關(guān)于加強建設(shè)工程施工合同備案管理的實施意見
合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
2016年6月29日
（規(guī)范性文件 登記號為：HFGS-2016-077）
關(guān)于加強建設(shè)工程施工合同備案管理的實施意見
一、為維護建筑市場秩序，進一步規(guī)范建設(shè)工程合同備案行為，依法保護建設(shè)工程合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《安徽省建設(shè)工程造價管理條例》、最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本意見。
二、本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同（以下簡稱建設(shè)工程施工合同）的備案及監(jiān)督管理，適用本意見。
本意見所稱建設(shè)工程施工合同是指施工總承包（含專業(yè)承包）、專業(yè)分包企業(yè)承攬工程所簽訂的合同。
三、合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程施工合同備案的監(jiān)督管理。
各縣（市）區(qū)（開發(fā)區(qū)）建設(shè)主管部門按照施工許可管理權(quán)限負責(zé)本區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程施工合同的備案及日常監(jiān)督管理。
四、建設(shè)工程施工合同備案前，發(fā)包人或其委托的承包人登錄“合肥建設(shè)網(wǎng)施工合同備案平臺”，按要求填報相關(guān)信息、上傳有關(guān)資料，經(jīng)核查符合要求的，到工程所在地備案機構(gòu)辦理建設(shè)工程施工合同備案手續(xù)。
五、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程施工合同訂立之日起10日內(nèi)到工程所在地建設(shè)主管部門或其委托的建設(shè)工程施工合同備案機構(gòu)（以下簡稱備案機構(gòu)）辦理建設(shè)工程施工合同備案手續(xù)。
合肥市行政服務(wù)中心建委窗口負責(zé)受理其施工許可管理權(quán)限內(nèi)的建設(shè)工程施工合同備案工作，合同主要條款核查和備案合同日常監(jiān)督工作由合肥市建筑市場監(jiān)督管理處負責(zé)。
六、建設(shè)工程施工合同備案核查內(nèi)容：
（一）建設(shè)工程承包人是否存在無資質(zhì)或超越資質(zhì)等級、范圍承接工程；
（二）招標(biāo)工程，合同約定的工程承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款等實質(zhì)性條款與招投標(biāo)文件是否背離；
（三）直接發(fā)包工程，合同約定的工程承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款等實質(zhì)性條款是否明晰；
（四）專業(yè)分包合同的范圍是否超出施工總承包合同的承包范圍；
（五）施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員是否符合相關(guān)文件規(guī)定。
七、在合同履行過程中，發(fā)承包雙方需補充、變更合同(含變更項目機構(gòu)管理人)的，須符合省、市相關(guān)規(guī)定要求。發(fā)、承包雙方自簽訂書面變更協(xié)議之日起5日內(nèi)登錄“合肥建設(shè)網(wǎng)施工合同備案平臺”
按要求填報相關(guān)信息、上傳有關(guān)資料，完成合同變更備案手續(xù)。
八、因停建、緩建建設(shè)工程等原因需解除合同的，發(fā)、承包雙方自簽訂的解除協(xié)議之日起5日內(nèi)登錄“合肥建設(shè)網(wǎng)施工合同備案平臺”
按要求填報相關(guān)信息、上傳有關(guān)資料，完成合同解除備案手續(xù)。
九、各級建設(shè)主管部門在辦理建筑工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、安全監(jiān)督手續(xù)及頒發(fā)施工許可證時，應(yīng)當(dāng)通過“合肥建設(shè)網(wǎng)施工合同備案平臺”查驗施工合同備案情況。
十、施工企業(yè)申報資質(zhì)升級、增項時相關(guān)的業(yè)績認定以備案的建設(shè)工程施工合同為依據(jù)。
十一、工程建設(shè)執(zhí)法檢查和各類表彰評優(yōu)活動，應(yīng)當(dāng)以備案的建設(shè)工程施工合同及其履約情況為依據(jù)。
十二、各級建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強對建設(shè)工程施工合同履行情況的現(xiàn)場監(jiān)督檢查，強化建設(shè)工程合同備案信息的檢查，發(fā)現(xiàn)違反本意見的備案行為，按照相關(guān)規(guī)定予以處理。
十三、本意見自發(fā)布之日起施行。有效期2年。
